坛由亚洲酒店坛首席执官董立文女担任主持人以下为文字实录董立文：有4位嘉宾，他们分别曙光酒店集团总陈显伟先生、星巴克企业管理有限司资深招聘经理乔顿先生美利亚酒店集团人力资源总监王晓峰女以及浙江大饭店理研究长邹益民先生。非常感谢各!互联网维很火，究竟“老鬼学校”这也我们酒店在引进智能化系统碰到的问题到底不要投?领域有一重大的投资原则提前投资，也就说施，包信息系统，只有在人没有投资的时投下去，才会有回报，但提前投肯定有风险30年前国批酒店起来的时用，这时是以给你带来品牌价值，但是现在我的酒店用的系统

老鬼学校

昼车多的就一两，这在过去很难想象的，谁敢说能吃得?他告诉，更惨烈的市场竞争还在后头，坚持不住就关门。据了解，目前在长春的一家牌知名酒店，从今年年初始，就传出可能关门的消息，虽然今正常经营，但工作人露，会、房接单仅截止到今年7月份。■招百姓看的是性价。

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站在酒店角度四大因素：现在的中国五星级酒店从数量品质上都不比国际的酒店到哪里，特别香格里拉，重要的题是同质化，走进去都不，尤其大型的国际酒店，如何摆脱同质化就要靠智能化改善二个人的体验，人有这个求，家里的带已经30兆了，酒店还怎样的，以为了满足

，过夜又减少，问题现，早年好多人和政府都大呼酒店房间不，还加加加，今酒店减价都无人住。近年好多投资都去兴建酒店，来两年还78000房间落成，都不知怎么办他说，政府和业界都缺乏危机感，过安于内地市场，但酒店入住率取决于过夜旅客长，今内地不振，长途和

点，房子已经造好了，每个酒店的房面积，施都固定，找不到亮点，能过智能化找点酒店在寻找供应商的时，在引进智能化的时候有么标准，好的酒店智能化也有四大标准：，有足的智能点，光有很好的，没有其他的配套系统也不，10多个能户感知到的智慧点才能组成智。

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厅使用的是貌似经精细加工的长条桌凳。但客房部分则敞明亮，没有破旧痕迹，布草柔软舒床上用品高档，每间客房都带有独特的窗景。酒店经营状况非常好，全年出租率80%以上，平均房价做1700元一貌似破旧的酒店为么能取得如业?关键核心产品(即房部分)过硬，有高度“老鬼学校”直接到工作人员身边零距沟通和办理手续，等待的人则以坐在酒吧休喝饮料，由员工在完成前一手续后主动拿过来办理，无人再起身过去(见图)。这服务节的创新既拉近了员工与人的距和感情，又避免了一商务区酒店高峰时段人需排队等待的麻烦又如酒店在助菜品服务的细微

表示。在包价产品之，山东省内的星级酒店自去年以来，还始向其他业进行拓展今，这些拓展也始产生了效益。威海海悦建国饭店经理徐金印介绍说：我们店针对写字间客户出固定停车位和专属旗杆，以及展他办公区定期保洁的业务，每年可增加收入10万元。，还针对户要，

之后逐渐进入淡，海景客栈价格并无变动，五星级酒店涨幅不超10%。丘晖向记指出相关监测数显示，丽江三亚林、厦门九寨沟、北、凤凰张家界、黄山婺源位列热门旅游城市前十名。东南亚海岛、日、韩国成为清明期间最门出境择。野奢特色酒店受捧在酒店的定，有于往

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目前，针对“老鬼学校”(3)3磴山寨景(3)4滨州绿洲乐苑(3)5临沂市蒙阴地下银河旅游区(2)6聊城市凤凰苑农业科技(2)7滕州家居广场(2)8滕州翔宇儿城(2)9台儿庄运河公(2)10莱博展国际商贸城(2)11临沂费县韩书凡石艺术(2)12禹城市御桥韩天主教堂(2)13宁津家具大世(2)14夏津惠津湖景(

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还透露，今虽然费会会明显减少，但每年在上海、北等地举办的民间会并没有出现大幅变，比如各类汽车展、航天展、公司新闻发布会等在市场大环境不稳定时期，业务构成的平衡性将直接影响酒店业务的稳定钱进2014国酒店业已开始出现供少于求现象，不少城市酒店入住率出现“老鬼学校”，2%，比上年增加3%，平均房价为378元，与上年持平除五星级酒店出租率略有增加外，其余类型酒店的平均房价出租率均有不同程度下滑。据说在日本，很大一部分比例的婴儿均在情侣酒店上，每年去情侣酒店的5亿忙碌时情侣酒店的房入住率达600%-700%。据说在日本，有半的性为

之一。在这方，山东酒店企业进行了大量极有益的探索不少酒店受益多元化经营青岛黄海饭店就从元化经营中获利的企业之。几年前，青岛黄海饭店就始尝试将各资源和产品捆绑，做成组合产品销。当时，集免费景点门票特色品为一体的组合式房产品推出，便吸引了很多休闲游

模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外，但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样，平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大

不同，但内容越来越大同小异。因而，随着酒店集团(管理)的加和各集团(管理)旗下标准复制酒店的加，酒店市场供应主体中的同质化比重日益加大。④酒店市场消费群体出现审美疲劳。几年十几年住着标准划一、大不差的酒店，难免滋生乏味、枯燥的感;想转换口味追求新体验者日渐“老鬼学校”品牌司有过合作，我在的产品料瓶上会印上一小小的，我们希望当顾客带那个塑料瓶回家后看到，还会得我们。但顾以后再也不会带着塑料瓶回家了，因为酒店里再也没有塑料瓶了。你能和我们详细介绍下你说的些教育时刻吗?这是我们正在极做事果以的话，我们还会展开些户

这些商业同盟和我的酒店能够全程给国消费提供华服务，这世界真的就大同了。黄骥的眼睛里出了兴奋狼来了年以前，在与郑南雁三携手创业伊始，黄曾将自己比喻成狼，狼来了，要搅动市场格，这在黄骥看来，件很心的事情，与搅局这件事情相比，他并不在乎城一地

“老鬼学校”北京60家五星级酒店均出现亏损，空置率达40%，平均房价和全房房价都在下降。酒店业资平台迈点刊发的这组数，直接反应了高酒店近两年在国的尴尬境地。中国旅游饭店协会统计，2014年国内主动求降星的酒店就超过50家更有高星级酒店始甩卖资产，进破产清算，甚至变为写字

“老鬼学校”边市场环境，因时因地因项制宜来研究策划和创新。从业内近年实践看，发商或经营可选择从酒店的如下层面来演绎个性特色和异：⑴建筑形结构层面。酒店物业形时间进入人眼帘的映像。独特形不仅以给住店人成视冲击，而且以广泛吸引路人游、本地居民乃至国内。